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Plaine du Bourdon

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  • Lieu: Commune d’Uccle
  • GPS: 50.7876637, 4.3284355
  • Année: 2009-2012
  • Superficie: 6000m2
  • Concepteur: Bruxelles-Environnement - Greisch
  • Entrepreneur: Quintelier
  • Maître d’ouvrage: Bruxelles-Environnement, Division des espaces verts
  • Montant des travaux: 383.659,27 euros HTVA

En 2001, le PRAS affecte la friche délimitée par la chaussée d’Alsemberg, la chaussée de Saint-Job et la rue du Château d’Or en zones verte au nord (le long de la chaussée de Saint-Job) et de forte mixité au sud.
Dans la même période, une étude est commanditée pour la partie sud de la promenade verte régionale, qui traverse la friche concernée.


En 2012 la friche est réaménagée suite à trois opérations menées en parallèle: la construction de logements publics au sud de la friche, la construction de logements et de commerces, ainsi que l’aménagement d’un espace vert au nord, constituant un maillon de la promenade verte régionale et au sein duquel le cours du Geleytsbeek a été mis à découvert.

 

Dans les années ’70, le terrain qui abritait notamment une brasserie a fait l’objet d’expropriations dans le cadre du prolongement du ring extérieur de Bruxelles. Les constructions présentes sur le terrain sont alors démolies. Le projet de prolongement du ring n’ayant finalement jamais vu le jour, le terrain désormais à l’état de friche est rétrocédé à son propriétaire en 1998.

1944-2004

Plaine du Bourdon

1944

1953

1971

1996

2004

2012

situation en 2012 © BE

Situation en 2012

2012

2014

2015


Rassembler les acteurs pour mettre en œuvre la promenade verte régionale

En 2001, le PRAS modifie l’affectation du terrain et y installe une zone verte, maillon de la promenade verte régionale. En parallèle, Bruxelles-Environnement lance un appel d’offres d’étude pour la partie sud de la promenade verte régionale. Après adaptation du projet d’aménagement, une demande de permis est déposée par Bruxelles-Environnement en septembre 2009. L’aménagement de l’espace vert est un projet régional qui participe à la continuité du maillage vert et de la promenade verte régionale. La collaboration avec Bruxelles-Mobilité et Vivaqua, deux autres institutions publiques d’échelle régionale, aura notamment permis de réaliser d’importants travaux d’infrastructure nécessaires à la déviation et la mise à découvert du Geleytsbeek sur la parcelle.

Le projet s’est coordonné avec d’autres chantiers à proximité afin notamment de séparer les eaux claires du Geleytsbeek des eaux usées en amont de la traversée du site, de garantir la continuité de la promenade verte régionale ou encore de soigner la bordure entre la plaine et le projet immobilier qui le jouxte. Les négociations avec les autorités communales ont été plus difficiles et n’auront par exemple pas permis de faire bénéficier le réaménagement du site à l’espace public de la chaussée de Saint-Job.

Vu le processus de développement du projet et le peu de riverains ce projet n’a pas été accompagné d’une forte démarche participative comme le sont normalement les projets de Bruxelles Environnement.

Cadre formel Cadre informel
2001

Modification PRAS

Appel d’offres pour une étude générale: partie Sud promenade verte

Situation en 2009

Situation 2012

Procédure interne

Avant projet
Projet définitif 2009

Permis d’urbanisme

Aménagement 2012

Réception septembre 2012

Situation en 2012